В прошлой статье если кто читал, если нет, почитайте. Говорилось в статье о начале постройки мастерской по ремонту одежды, но не говорилось о предыстории этой эпопеи с работой на себя.

Своё дело хотелось иметь всегда, но как обычно всё упиралось в финансы. До мастерской по ремонту одежды, когда немного скопились деньги, хотели с женой открыть аптеку. Её надо было строить, а чтобы строить нужна была земля. И вот за то место, которое нам нравилось в наглую намекали на деньги в конверте. Так что эта затея и работа на себя была похоронена.

Где то года через три подвернулся киоск. Этот металлом был куплен за 18 штук. И куплен был в основном из за нормального места на котором он стоит. Улица центральная и потому что рядом с ним всегда был магазин, но сейчас его нет. Как обычно не знали с чего начать, да и с какого конца подступиться к оформлению. В основном помог интернет, ну и чиновники немного как то подобрее стали чтоли.

Сначала при покупке, тот кто продавал хотел впулить нам его по субаренде, чтобы мы могли сразу открыться вроде. Ну как бы он нам в аренду сдает землю под киоском, и как бы этот хлам наш. Конечно от этого отказались. Так как нам его надо было расширить и торговать мы ничем не собирались, а нужно было помещение для работы на себя в мастерской по ремонту одежды. Жена умеет шить, а уж с ремонтом одежды справится. Так же в процессе появилась идея открыть ещё и парикмахерскую. По затратам она потребует немного вложений, работать будет наемник.

И чтобы это всё начать, опять встал вопрос с землей. То есть нужно было взять её в аренду у местной администрации. Вот это дело и тянулось почти год. С обЪявлениями, с оформлением кучи разрешительных бумаг, с попыткой сделать план строительства. Но ничего с планом не получилось, не вписывались в нормы пожарные и от него отказались. Пока отказались.

Земля была дана в аренду без строительства, но как бы с возможностью реконструкции и придатию киоску более менее цивильного вида, в рамках земли выделенной в аренду. Вот с таким набором всякой хрени начали переделку киоска для работы швейной мастерской и парикмахерской.

ИП не оформляли пока разбирались с арендой, да и не советую его оформлять если ещё ничего не построено и ваша работа на себя ещё не начата. Потому что придется платить в пенсионный фонд, медицинскую страховку и сдавать нулёвки в налоговую. Потом уже когда мастерская по ремонту одежды будет построена, нужно будет оформлять ИП и выбирать вид налогообложения.

Мы выбрали ИП на физическое лицо, вид деятельности – бытовое обслуживание населения, с налогом ЕНВД. В октябре-ноябре, то есть сейчас, нужно будет переоформить на следующий год вид налога по схеме – патент. Это платишь за вид деятельности определенную сумму, и забываешь про налоговую на год. Сейчас сдаём нулевые, так как пока дохода нет.

Строительство мастерской для работы на себя

Выровняли киоск, так как он был сикись-накись. Оказалось что по углам его для устойчивости стояли блоки и насыпана щебенка по всей площади. Это на руку, потому что сделали под ним фундамент. От него осталось три стены из железа.

Потолок и крыша были сломаны и сделаны вновь, и утеплены пенопластом. Спереди сделали пристрой из блоков. Получилась мастерская 5 на 4 с чем то, согласно выданных метров аренды. Полы засыпали щебёнкой, потом песком и залили цементом. Потом на них положу утеплитель, бруски, доски и линолеум.

Вставили два окна пластиковых, дверь. Стены для удержания тепла проложили пенопластом, 5 и 10 сантиметровым с обоих сторон железа и блестяшкой, не помню как называется. Снаружи мастерскую по ремонту одежды обшили сайдингом, внутри вагонкой пластиковой стены и потолок.

Мастерскую делают рабочие, ну отец мой с бригадой. Меня часто дома не бывает, в командировках, месяц на месяц. Вот такая оффлайн работа у меня.

Электричество от старого хозяина осталось вместе со счётчиком, и было до определенного момента. Пока не нагрянули электрики и со словами “низя” отрезали провода от линии. Пришлось купить шуруповерт, чтобы выйти из положения, сверлить же надо.

В данный момент электричество для мастерской по ремонту одежды на стадии оформления. После этого будем подключаться. Проводку уже прокинул, распредщит, розетки, включатели установил. Провод уложил в лотки и распаял их в распредкоробах.

Осталось в мастерскую купить светильники, счетчик, который нужно ставить на улице по новым требованиям, спуски до счетчика. И в принципе освещение будет готово. Для обогрева мастерской для работы думаю использовать тепловую завесу от 1 до 3 киловатт, которую повешу над входной дверью.

Вот наверное пока о строительстве мастерской для ремонта одежды. Продолжение будет. Фотки тоже будут, просто некогда было снимать. Ещё не было пожарников, санитаров и прочей лабуды, всё будет подробно про них написано. Так что следите за статьями о работе на себя. А чтобы быть в курсе, подписывайтесь.

В данное время здание построено, идут разборки с электричеством



Копирайт Gertc.
Ссылка желательна

Подпишись на RSS,
Будут Сосны до Небес,
Вот. Не Подписался,
Без Сосны Остался.

Tags: , , , , ,


Добавь коммент

Индекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Russian America Top. Рейтинг ресурсов Русской Америки. Блогосфера Яндекс.Метрика